任意売却手法その2 買戻し

一旦売却しますが、一定期間経過後に買い戻す方法です。

親子間売買が出来なかった方や
近い将来に住宅ローンが組める予定の方にメリット
のある任意売却手法です。

動画でもご覧いただけます。



メリットとしては
●買戻しまでの間は賃貸で住むことができるので、引越ししなくても済む
●居住できるので近所に知られない
●親子間売買のような贈与税の心配がなくなる

デメリットとしては
●買取業者の経費、利益の分だけ買い戻し金額が高くなる
●買い戻せない場合引越しする事になる
●売却可能価格が低い

この方式は例えばこんなケースで使われます。
所有者は住宅ローン破綻しており、ブラックリストに載っているので
新規の借入ができない。
所有者には長男がおり、父親名義の借金を肩代わりする事に同意しているが
勤続年数が1年で住宅ローンの審査対象である3年を満たさず直ぐに住宅ローンが組めない。
あと2年後になると、十分なローンが組める見込みがある。

このようなケースでは、一旦売却し長男の住宅ローンが利用できるまで
賃貸で借受けるということで、問題が解決できる可能性があります。

頼れる専門家に相談で楽して安心!

住宅ローン緊急相談室代表相談員杉山 善昭住宅ローンや税金のお支払いでお悩みではありませんか?
頑張ってやりくりしている割に、借金が減らずに困っていませんか?

今すぐあなたの借金問題が無くなったとしたら、どうなるでしょうか。
住宅ローン緊急相談室では、住宅ローン全額を返済しなくても、家を売ることができる特別な売却方法を使って「家のせいで生活に困っているあなた」を救っています。
忙しくて時間が取りづらい方にも喜ばれる、『無料出張相談』と『来店不要の不動産売却』が特徴で、お手元に資金がなくてもご相談、依頼ができます。
「引越代の確保」「住み続けたい」「競売を止めたい」などあなたのお考えもお聞かせくださいね。
このまま苦しい生活を続けますか?それとも年に1回は、あの最高の温泉でご褒美旅行を楽しめる生活にしますか?
今まで、あなたと同じ境遇の方の問題をいくつも解決してきました。もちろん今、皆さん楽しく暮らしています。
あなたも、夜ぐっすり眠れるようになりますよ。今すぐご相談下さい。
携帯、スマホは0120-961529←クリックでお電話つながります朝8時から24時まで。電話が込み合ってつながらない場合は
090-3332-6744、若しくは046-296-5599から折り返しお電話を差し上げます。

電話で任意売却相談メールで任意売却相談