2021年11月22日 / 最終更新日 : 2021年11月22日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 リスケ中（返済見直し中）の任意売却 住宅ローンは長期間に返済が続くので、途中で支払いが厳しくなってしまう時がありますよね。そんな時に役立つのがリスケジュール、略してリスケ。日本語で言うと、返済契約見直しです。このページでは、リスケして毎月の返済が楽になった […]
2021年11月20日 / 最終更新日 : 2021年11月20日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 自己破産しても取られない保険とは？ 今回は老後の話です。自己破産する場合、一定財産は換金処分しなければいけません。 例えば、生命保険。解約返戻金が２０万円以上あると、その保険は解約し、破産財団に納めなければなりませんでした。破産手続き時に「解約時返戻金証明 […]
2021年11月20日 / 最終更新日 : 2021年11月20日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 「心のお休み」が取れない生活のままで良いのでしょうか？ 【2019.6.5更新】お金が足りない生活は単純にお金の問題だけではなく精神的にも疲弊を招きます。一日も早く赤字家計から脱出する方法について任意売却の専門家杉山善昭が解説しています。
2021年11月19日 / 最終更新日 : 2021年11月22日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 民事再生（個人再生）中の任意売却 上記の動画からも記事の内容をご覧いただけます。 立ち直れるはずだったのに・・・ 「以前多額の借金があって民事再生したのですが、やっぱり払いが厳しくて。。。」最近このようなご相談が増えています。 —いきさつ&# […]
2021年11月15日 / 最終更新日 : 2021年11月16日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 相続放棄で借金返済回避をしたつもりが大きな落とし穴でピンチに 元気だったご主人が急死。事業をしており、その後処理をするうちに、会社の運転資金、未納税金、など4,000万もの多額の負債があることが判明。更に、前年入った税務調査により売り上げ除外を指摘されており、1600万もの修正申告 […]
2021年11月14日 / 最終更新日 : 2021年11月16日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 横浜市港南区からのご相談はリスケ失敗のご相談 今回のご相談者はリスケジュールをなさった方からのご相談です。 20年前に買った上大岡駅近くのマンション。新築から11年目に金利が一気に4％に上昇したことにより生活困難に。 リスケが大失敗！立て直せるはずの計画が破たん 銀 […]
2021年11月14日 / 最終更新日 : 2021年11月14日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 毎日貯金を崩す日々、住宅ローンももうすぐ払えなくなる 今回のご相談は、愛知県在住のＡ様から。悲痛な状況が届きました。 どんな状況なのか？どうすれば良いのか解説していきましょう。 真綿で首が閉まるような毎日 現在５６歳。５か月前にリストラに合い、再就職を探しているが、正規雇用 […]
2021年11月13日 / 最終更新日 : 2021年11月22日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 弁護士なら全員、自己破産手続きができるとは限りません 上記の動画からも記事の内容をご覧いただけます。 任意売却を希望している依頼者から一本の電話。 弁護士無料相談を役場で開催しているので行ってみたとの事。どうだったか、話しを聞くと、、、 任意売却や不動産売却の事を全くわかっ […]
2021年11月13日 / 最終更新日 : 2021年11月13日 宅地建物取引士杉山善昭 住宅ローン延滞関連記事 家が無くなったらローンを払わなくても良いか？ こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「家を取られたらローンを払わなくても良いのか？」というテーマで進めていきます。 競売や任意売却の結果「家」が無くなった場合、払っていない住宅ローンはどうなるのか？ […]
2021年11月13日 / 最終更新日 : 2021年11月22日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム フラット35を使って不動産投資物件購入する不正融資事件を解説 上記の動画からも記事の内容をご覧いただけます。 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 マスコミ等で報道されておりますが、フラット35で不正融資を受けて不動産投資をした案件についてです。 ご存知の通りフラット35とい […]
