2022年5月10日 / 最終更新日 : 2022年5月10日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却:限られた時間の中で大切なこと こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 任意売却は当然ながら時間との戦いです。限られた時間の中で結果を出さなければいけません。競売の申し立てられた後から任意売却をする場合は特に時間的制約が厳しいです。 その限 […]
2022年4月26日 / 最終更新日 : 2022年4月26日 宅地建物取引士杉山善昭 住宅ローン延滞関連記事 家の住宅ローンが払えなくなったら ローンが払えなくなったらまず家計診断をすること 家のローンが払えなくなったら、まず何をしたらよいでしょうか? やりがちな事ですが、全部間違いです。意地悪な質問だったかもしれませんが、実は全部不正解です。 1.2.3のどれ […]
2022年4月23日 / 最終更新日 : 2022年4月23日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 住宅ローンの返済が遅れたことがあると借換えが出来ない理由 住宅ローンの金利が下がったら、返済も安くなるのに。。。 そんな事を思ったことはありませんか?こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「住宅ローンの返済が遅れると借換えが出来ない理由」というタイトルのブロ […]
2022年4月22日 / 最終更新日 : 2022年4月22日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 競売不動産取扱主任者 ※本記事は時系列で追記を重ねております。また、筆者が受講した当時のもので最新の情報ではありません。尚感想は筆者独自のものです。 こんな資格があることを初めて知りました。その名も「競売不動産取扱主任者」 競売不動産取扱主任 […]
2022年4月21日 / 最終更新日 : 2022年4月21日 宅地建物取引士杉山善昭 税金関連記事 固定資産税の納付書 新年度が始まって早くも二週間が経過しました。街を歩けば、着慣れない制服を着た新入生を目にしますね。ハツラツとした新入生とは逆に、税金のお支払いで困っている方。多いのではないでしょうか。 早い自治体ですと、もう固定資産税の […]
2022年4月17日 / 最終更新日 : 2022年4月26日 宅地建物取引士杉山善昭 住宅ローン延滞関連記事 住宅ローンが払えない時はどうすれば良いのか?ベストな解決法とやってはいけないこと 【2019.8.14更新】住宅ローンの返済期間は長い為、途中で支払いが困難になることは珍しくありません。 しかし、住宅ローンの支払いが止まってもすぐに家は取られません。 よくある誤解とベストな解決法の見つけ方について 任意売却の専門家杉山善昭先生が解説。
2022年4月16日 / 最終更新日 : 2022年4月16日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 自己破産が先?任意売却が先? ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 売却をしてから自己破産をするのと、売却する前に自己破産するのはどうちらが有利でしょうか? 今回はよくあるご質問について解説しますね。 いつもお読みいただきありがとうございます […]
2022年4月15日 / 最終更新日 : 2022年4月15日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 住んでいる状態で任意売却できるか? 「住んでると任意売却の出来ないと思っていました」相談者はずっとそう思っていたそうです。全くの勘違いなのですが、その為に任意売却について行動するタイミングが遅れてしまいました。 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭 […]
2022年4月14日 / 最終更新日 : 2022年4月14日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 頼んでいる不動産屋で売れないのでお願いしたいという依頼 こんにちは住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 このページは「頼んでいる不動産屋で売れないのでお願いしたいという依頼」というタイトルです。 先日ネットをご覧になったという方から、たて続けに不動産売却のご相談がありました […]
2022年4月12日 / 最終更新日 : 2022年4月12日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却後に残った借金どう処理すれば良いのか? 今回のお話しは、「不動産の売却、残った借金の処理の仕方」についてです。気になる方もきっと多いと思います。 「家を売ったって、借金を返せないよ」任意売却や競売で自宅を手放しても借入を全額返せない場合。こういったケースは決し […]