2022年6月26日 / 最終更新日 : 2022年6月26日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 競売申立された多摩区のマンション、任意売却相談 今回のご相談は多摩市永山です。小田急線の小田急永山駅若しくは、京王線の京王永山駅から徒歩１０分強のマンション。 債権者は住宅金融支援機構、三和信用保証、多摩市役所。三和信用保証というのは、三和銀行時代の保証会社です。現在 […]
2022年3月3日 / 最終更新日 : 2022年3月3日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 静岡県袋井市からの任意売却ご相談 今回の任意売却ご相談は静岡県は袋井市からいただきました。駅は東海道本線の袋井駅です。 収入が回復する見込みがなく、このまま行くと住宅ローンが払えなくなる見込みとなりご相談したそうです。当事務所に寄せられるご相談は、既に返 […]
2022年2月24日 / 最終更新日 : 2022年2月24日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 埼玉県三郷市の任意売却相談 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 埼玉県は三郷市三郷からマンション売却のご依頼がありました。債権者は埼玉系金融機関と三郷市役所そして管理会社です。 今まで頑張って住宅ローンを支払ってきたのですが、とうと […]
2022年1月21日 / 最終更新日 : 2022年1月21日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 競売入札日まで14日という任意売却 競売入札日まで14日という非常に厳しい状況の任意売却のご依頼をいただきました。 しかも、リースバックのご希望もあり。他の任意売却会社にも相談したそうですが、断られてしまったそうです。
2022年1月15日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 市街化調整区域にある不動産を任意売却 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「市街化調整区域しかも分家」のことについてお話をです。いわゆる「農家の分家住宅」ですが、ご存知でしょうか？簡単に説明をしましょうね。 家が建っていれば良いというも […]
2022年1月9日 / 最終更新日 : 2022年1月10日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 兄弟間売買の失敗事例。その背景にあるものとは？ こんにちは、住宅ローン相談室 室長の杉山です。かなり怪しい事案のご相談が入りました。兄弟間売買の話です。子供A名義のマンションに家族で住んでいたが、Aが結婚し独立したので、子供Bに売買したいというお話です。 ネットで見つ […]
2021年12月25日 / 最終更新日 : 2021年12月25日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 臨機応変に動く不動産会社ですか？ ある事例です。 転職を機に、住宅ローンの返済が厳しくなった。妻もパートを掛け持ちしてなんとかやりくりをしていたが、毎月赤字家計で改善する見込みもない。転職後初のボーナスが出たが、期待値を大きく下回り、毎月の赤字分を補填す […]
2016年9月22日 / 最終更新日 : 2019年2月1日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 千葉県へ任意売却の物件調査 任意売却の専門家杉山善昭です。 最近、バタバタと千葉からのご依頼が立て続けにありました。 流山市、浦安市、八千代市の三つの不動産の売却依頼を受けましたので、速やかに取り掛かるため一日で役所現地調査を終わらせます。 まずは […]
2015年8月5日 / 最終更新日 : 2017年6月21日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 湊駅の任意売却相談 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 今回は、大阪府堺市の任意売却のお話です。 南海電気鉄道（南海）南海本線の湊駅です。 離婚、失業などの理由から住宅ローンの支払が困難になり、税金の支払いも滞るようになってしまった […]
