2022年8月6日 / 最終更新日 : 2022年8月6日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム お金がないのではなくお金が足りない お金がない！の本質とは？ よく私が任意売却のご相談の現場で聞く言葉の中に、お金がないというキーワードをよく耳にします。 「お金がないっていう今」を感じている方がどういう風にすると「お金がないという意識がなくなる生活にでき […]
2022年7月10日 / 最終更新日 : 2022年7月10日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 共有不動産、税金未納で差し押さえされた場合の対処法 共有不動産を差押さえられた場合の対処法をわかりやすく説明します。（事例あり）
2022年7月7日 / 最終更新日 : 2022年7月7日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 連帯保証人の立場での任意売却 住宅ローンの連帯保証人になってしまってお困りではありませんか？このページでは、連帯保証人になっている方が、住宅ローン延滞との関係と、どう付き合えば良いのか？について記載されています。 理不尽な連帯保証人という立ち位置 「 […]
2022年6月30日 / 最終更新日 : 2022年6月30日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 消費者、投資家、不動産会社の違い 一口に任意売却すると言っても、任意売却する相手が３タイプに分かれます。真っ先に思いつくのは、一般の消費者ですよね。その次は不動産会社でしょうか。売却相手として考えられるのはもう一つあり、投資家です。 では、この３つの相手 […]
2022年6月27日 / 最終更新日 : 2022年7月4日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 競売にかかったら先に引越ししたほうが良いのか？ 競売の手続き開始から立ち退きまでの流れ 裁判所から競売の通知が来たら直ぐに立ち退かなければいけないのか？知らないとドキドキしますよね。 競売は当事者の意識に関係なく、強制的に不動産を売却する法的な手続きですから厳格に手続 […]
2022年6月27日 / 最終更新日 : 2022年6月27日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム お金がない、お金が貯まらない。知られていない根本的な原因とは？ 今回はお金に関するお話をしたいと思います。私共のところにご相談にいらっしゃる方は、「住宅ローンのご返済が苦しくなってどうしよう」という方が多くいらっしゃいます。 「お金がない」という根本的なお悩みを抱えています。 お金が […]
2022年6月27日 / 最終更新日 : 2022年6月27日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 銀行が一括返済を要求する理由と対処方法 こんにちは任意売却コンサルタントの杉山 善昭です。今回は「銀行が一括返済を要求する理由」というテーマですまずは「住宅ローンってどんな商品？」という所からお話しましょう。 「え～っと変動金利と固定金利があって・・・」それは […]
2022年6月19日 / 最終更新日 : 2022年6月19日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム ボーナス払いの時期だけど払う余裕がない。という場合の対処法 今年が始まったと思ったら、もう半年が過ぎてしまいました。住宅ローンを抱えている方の中には、ボーナス払いをされている方も沢山、いらっしゃると思います。 「ボーナス払いが本当に厳しい」と感じているのはあなただけではありません […]
2022年6月16日 / 最終更新日 : 2022年6月16日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 住宅ローンが払えないから売るは正しい判断か？売る以外の方法はあるのか？ こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「住宅ローンの返済と不動産売却」のことについて分かりやすくお話をさせていただきます。住宅ローンが払えなくなった場合、まず真っ先に「せっかく買ったのに売らなきゃいけ […]
2022年6月2日 / 最終更新日 : 2022年6月2日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 不動産高値買取がありえる理由 こんにちは、任意売却の専門家杉山 善昭です。 「「高値で売却」はウソでも「高値買取」はある理由」というタイトルのブログです。「不動産の売却と買取」のことについて分かりやすくお話をさせていただきますので、宜しくお願いいたし […]
