2019年10月22日 / 最終更新日 : 2019年10月22日 宅地建物取引士杉山善昭

【第24話】生活困窮者の預金全額差押える国の手口に裁判所が待った！

税金未納による給料の差押は4分の1というルールがありますが、預金にはその制限がありません。 これを利用して国が税金未納者の給料が振り込まれた銀行の預金を全額差押え。 これに裁判所が待った！をかけました。 給料の差押と預金 […]
2019年9月25日 / 最終更新日 : 2019年10月22日 宅地建物取引士杉山善昭

【第22話】離婚した夫の家のローンを払っているが税金の差押え

杉山先生に質問をお願いしたいです。 私は10年前に離婚して以後、住宅ローンを支払っています。 元夫が税金を払っていないことが1週間前に判明し、家が差し押さえられたことが先日分かりました。 元夫は分割で払うから大丈夫と言い […]
2019年9月16日 / 最終更新日 : 2019年9月16日 宅地建物取引士杉山善昭

【第21話】住宅ローン緊急相談センターに間違って相談、依頼した方を捜しています

私どもが運営する「住宅ローン緊急相談室」酷似している「住宅ローン緊急相談センター」というサイトがあります。 非常に紛らわしく誤認する恐れがある為、当社としては必要な対策を取っております。 つきましては、住宅ローン緊急相談 […]
2019年8月2日 / 最終更新日 : 2019年8月2日 宅地建物取引士杉山善昭

【第20話】任意売却の売買契約をしたが債権者の承諾が取れないそれなのに

【質問】杉山先生はじめまして。 私は先月、任意売却を契約をしました。来月買主さんに買主に鍵を渡す予定です。 今月末に引越しをするのですが、昨日不動産屋さんから債権者の承諾が取れなかった。という連絡を受け契約がとん挫してし […]
2019年7月17日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 宅地建物取引士杉山善昭

【第19話】不動産会社から大量のダイレクトメールどうやって選べばいい？

【質問】 質問をお願いします。 裁判所から競売を始めるという通知が届いてから不動産屋からのダイレクトメールが山のように届きます。 いろいろ読むと任意売却をしたほうが良いのか？と思っていますが、どの会社に頼んだらよいか迷っ […]
2019年7月8日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 宅地建物取引士杉山善昭

【第18話】任意売却は難しい業務なのに何故率先してやっているのでしょうか？その分費用も高いのでしょうか？

【質問】 杉山先生初めまして。 任意売却の動画を拝見していて思ったのですが、普通の売却に比べて任意売却は難しくて手間がかかると感じました。 なぜそんな手間がかかる仕事を率先してやっているのでしょうか？ 大変な分だけお支払 […]
2019年6月25日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 宅地建物取引士杉山善昭

【第17話】カードローンの支払いで住宅ローンが払えない。リースバックはできるでしょうか？

質問：杉山先生はじめまして　私は大阪は枚方市の●●です。 マンションを売却してリースバックで住み続ける事を希望しています。 カードローンの支払いが厳しくて、貯金はありません。 今月の住宅ローンの返済ができなくなりました。 […]