2020年5月12日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 知らぬは奥様だけ、ご主人の隠れ借金で住宅ローンが破たんした事例 今回のご相談は仙台市から。 今回のケースは少々問題があります。 どんな問題だかは後ほどに書きますね。 任意売却を検討するに至ったご相談者の状況 ご相談者は48歳男性。奥様、お子様二人と暮らしている。 仙台市青葉区在住。 […]
2019年10月22日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 愛川町中津からの任意売却相談 愛川町から悲痛なご相談は「何とか引越しをしない任意売却」でした。 住宅ローンが払えなくなってしまった背景 元気だった夫が突然倒れてしまった。 原因は脳梗塞。 幸い、言語機能は何とか大丈夫だったが左半身不随、回復は絶望的。 […]
2019年7月8日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却成功事例 借地権の中古戸建任意売却成功事例 今回ご紹介するのは、借地権の任意売却のお話しです。 無事成功しましたが、過去を振り返っても5本の指に入るタフな案件でした。 借地権の任意売却の難易度 今更言うまでもありませんが、借地権とは他人の土地を借りて建物を建てる権 […]
2019年6月19日 / 最終更新日 : 2020年10月6日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 年金だけでは2,000万円足りない！人生100年時代に何が必要か？～任意売却の専門家が破たんしない方法を解説～ こんにちは、杉山善昭です。先日麻生大臣が、年金だけでは2,000万円足りない。とコメントを発表しました。 この記事は動画でもご覧いただけます。 年金は十分な額を給付するというはずが一転 私の記憶が間違っていなければ、小泉 […]
2019年4月2日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 横須賀からの任意売却相談 高年収のはずなのに住宅ローンが延滞してしまった 今回のご相談は横須賀から。 横浜銀行を返済口座とした住宅ローンは、住宅金融支援機構。 既に、期限の利益を喪失している。 ※期限の利益に関しては下記の動画で解説しています ご […]
