2021年11月22日 / 最終更新日 : 2021年11月22日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 リスケ中（返済見直し中）の任意売却 住宅ローンは長期間に返済が続くので、途中で支払いが厳しくなってしまう時がありますよね。そんな時に役立つのがリスケジュール、略してリスケ。日本語で言うと、返済契約見直しです。このページでは、リスケして毎月の返済が楽になった […]
2021年11月20日 / 最終更新日 : 2021年11月20日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 自己破産しても取られない保険とは？ 今回は老後の話です。自己破産する場合、一定財産は換金処分しなければいけません。 例えば、生命保険。解約返戻金が２０万円以上あると、その保険は解約し、破産財団に納めなければなりませんでした。破産手続き時に「解約時返戻金証明 […]
2021年11月19日 / 最終更新日 : 2021年11月22日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 民事再生（個人再生）中の任意売却 上記の動画からも記事の内容をご覧いただけます。 立ち直れるはずだったのに・・・ 「以前多額の借金があって民事再生したのですが、やっぱり払いが厳しくて。。。」最近このようなご相談が増えています。 —いきさつ&# […]
2021年11月14日 / 最終更新日 : 2021年11月14日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 毎日貯金を崩す日々、住宅ローンももうすぐ払えなくなる 今回のご相談は、愛知県在住のＡ様から。悲痛な状況が届きました。 どんな状況なのか？どうすれば良いのか解説していきましょう。 真綿で首が閉まるような毎日 現在５６歳。５か月前にリストラに合い、再就職を探しているが、正規雇用 […]
2021年11月13日 / 最終更新日 : 2021年11月22日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 弁護士なら全員、自己破産手続きができるとは限りません 上記の動画からも記事の内容をご覧いただけます。 任意売却を希望している依頼者から一本の電話。 弁護士無料相談を役場で開催しているので行ってみたとの事。どうだったか、話しを聞くと、、、 任意売却や不動産売却の事を全くわかっ […]
2021年11月5日 / 最終更新日 : 2021年11月5日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 税金申告漏れ！追徴課税逃れの任意売却はできるか？ 自営業を営んでいるというＫ様からのご相談。 税務調査が入り、申告漏れが発覚。意図的な脱税という判定までされ、マックスの7年前まで、遡られた挙句、追徴の税金は４００万円オーバーに。 幸い、不動産の査定は１，５００万円程度で […]
2021年11月2日 / 最終更新日 : 2021年11月2日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 妻が浮気して子供を連れて出てってしまった 人生詰んでるような状態でどうしようもありません 杉山先生よろしくお願いします。 人生詰んでるような状態でお先真っ暗。どうしようもありません。先週女房が子供を連れて家を出て行きました。寒い部屋で一人ぼっちです。 事の発端は […]
2021年10月29日 / 最終更新日 : 2021年10月29日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 貯金ゼロが3割！誰が悪いのか？本当の犯人は●● 金融広報中央委員会の発表です。「家計の金融行動に関する世論調査」によれば、2人以上の世帯において、金融資産を保有していない世帯の割合は、30.9％にも昇るそうです。 何故お金が貯まらないのでしょうか？ 私の考えを書き記し […]
2021年10月17日 / 最終更新日 : 2021年10月17日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却の売買契約。何をするのか？ 任意売却を開始して、めでたく買主が見つかると、次は売買契約手続きとなります。今回は、その売買契約手続きについての説明になります。 そもそも、売買契約とは何か？について説明するところからはじめましょう。売買契約は、簡単に言 […]
2021年10月16日 / 最終更新日 : 2021年11月22日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却中の返済はする必要がある？ 【2019.3.31更新】任意売却の活動中の住宅ローン返済。しなくて良いのか、返済しなければならないのか？について状況別の考え方、判断方法について解説しています。
