2022年5月10日 / 最終更新日 : 2022年5月10日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却：限られた時間の中で大切なこと こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 任意売却は当然ながら時間との戦いです。限られた時間の中で結果を出さなければいけません。競売の申し立てられた後から任意売却をする場合は特に時間的制約が厳しいです。 その限 […]
2022年4月23日 / 最終更新日 : 2022年4月23日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 住宅ローンの返済が遅れたことがあると借換えが出来ない理由 住宅ローンの金利が下がったら、返済も安くなるのに。。。 そんな事を思ったことはありませんか？こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「住宅ローンの返済が遅れると借換えが出来ない理由」というタイトルのブロ […]
2022年4月15日 / 最終更新日 : 2022年4月15日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 住んでいる状態で任意売却できるか？ 「住んでると任意売却の出来ないと思っていました」相談者はずっとそう思っていたそうです。全くの勘違いなのですが、その為に任意売却について行動するタイミングが遅れてしまいました。 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭 […]
2022年3月19日 / 最終更新日 : 2022年3月19日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 不動産競売続行決定とは？ 不動産競売手続きが進行中に「続行決定」という通知が届いた！ 中断の申請などしていないのにもかかわらず、続行とは何が続行するのか？
2022年3月6日 / 最終更新日 : 2022年3月6日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 横須賀市の売却相談 横須賀市の長坂という場所。 横浜横須賀道路の衣笠インターから三浦縦貫道の終点地で陸上自衛隊武山駐屯地近くの不動産です。横須賀市の西部に位置する場所になります。 弊社に売却依頼。というと任意売却物件というイメージがあると思 […]
2022年3月3日 / 最終更新日 : 2022年3月3日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 静岡県袋井市からの任意売却ご相談 今回の任意売却ご相談は静岡県は袋井市からいただきました。駅は東海道本線の袋井駅です。 収入が回復する見込みがなく、このまま行くと住宅ローンが払えなくなる見込みとなりご相談したそうです。当事務所に寄せられるご相談は、既に返 […]
2022年2月24日 / 最終更新日 : 2022年2月24日 宅地建物取引士杉山善昭 未分類 埼玉県三郷市の任意売却相談 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 埼玉県は三郷市三郷からマンション売却のご依頼がありました。債権者は埼玉系金融機関と三郷市役所そして管理会社です。 今まで頑張って住宅ローンを支払ってきたのですが、とうと […]
2022年1月30日 / 最終更新日 : 2022年3月21日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 先に引越して下さい。と言われて失敗した任意売却 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「家の売却とお引越し」のことについて分かりやすくお話をさせていただきます。カテゴリーは任意売却よくある質問とご相談事例です。 今回寄せられたご相談はこのようなもの […]
2022年1月29日 / 最終更新日 : 2022年1月29日 宅地建物取引士杉山善昭 離婚関連記事 平塚の任意売却は起業破たん案件 今回は神奈川県平塚市に出張相談。5年前に購入した新築一戸建て。当時はIT系企業に勤めており、仕事は大変なもののMAXの年収は1,000万円。 まわりと比べても裕福な経済状況だったそうです。奥様は専業主婦。 経済的ゆとりが […]
2022年1月29日 / 最終更新日 : 2022年1月29日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却成功事例 知らなきゃ危険！連帯保証人付き住宅ローンの任意売却 戸建て住宅の任意売却のご契約が無事成功しました。 この案件の最大のポイントは連帯保証人。 住宅ローンに連帯保証人が付いている場合。連帯保証人の同意も得ておかないと、任意売却が失敗することがあるのです。 なぜ、連帯保証人の […]
