丹羽郡大口町の任意売却成功しました

名古屋駅朝一の新幹線に乗り、愛知県へ。。。

任意売却のご依頼をいただいている丹羽郡大口町の一戸建て。

債権者は、住宅金融支援機構様、年金資金運用基金様から債権回収依頼を受けた、(株)住宅債権管理回収機構様と大垣共立銀行の保証会社である、(株)OKB信用保証様です。

依頼者から一番最初にお電話をいただいたのが、昨年9月。これ以上ローンの返済が払えない。という状況でのご相談でした。
任意売却が出来る状態になったのが、今年の7月。

といっても、交渉に時間がかかっていたわけではありません。
任意売却は住宅ローンの返済が滞った方が対象なので、時間が必要だっただけに過ぎません。

このケース。
時間があったことが逆に幸いでした。
というのも、このケース連帯保証人がいたからです。

不動産を売却した後に負債が残る任意売却。
連帯保証人はその負債についても当然、責任を負うことになります。

本人が勝手に売却した結果残った負債を、連帯保証人が一方的に負わされるのはおかしいですよね。
従って、任意売却をする場合、連帯保証人の同意も得る必要があります。

今回はその連帯保証人の同意を得ることについて、非常に高いハードルがありました。
詳しい話はここで書くことが出来ませんが、今までの経緯を考えると同意が得られない事も無理はないなと思いました。

絡んだ糸を解きほぐすことは、一筋縄では行きません。
時間があったことが幸いでした。

幾度と無くお話をし、少しずつ理解をしていただいた結果。
任意売却についてご理解をいただきました。

名鉄犬山線扶桑駅最終手続は、岐阜信用金庫扶桑支店にて。
弊社がある神奈川県厚木市からは、約317キロほど離れております。

当事務所の営業エリアとしては、中距離でしょうか。

買主様、岡崎市の協力会社様、(株)住宅債権管理回収機構様、(株)OKB信用保証様、皆様のご理解、ご尽力のおかげで、今回も任意売却を成功させることが出来ました。
ご協力ありがとうございました。

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