2020年1月1日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 不動産投資 不動産投資は何故、失敗しやすいのか？ こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 今回は私が、任意売却の相談の現場で多く寄せられる不動産投資の破綻について解説したいと思います。 儲かるはずの不動産投資がなぜ失敗するのか？ 順番に解説していきます。 不動産なら […]
2019年6月12日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム フラット35を使って不動産投資物件購入する不正融資事件を解説 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 マスコミ等で報道されておりますが、フラット35で不正融資を受けて不動産投資をした案件についてです。 ご存知の通りフラット35というのはマイホーム購入用の低利で借りる事ができる融 […]
2019年3月19日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却成功事例 誰が入居しているか分からないマンションの売却成功 先週は怒涛の1週間でした。久しぶりにヒリヒリした1週間でした。 ちょっと信じられない話だと思いますが、人が住んでいるのかも分からない、誰が住んでいるのかも分からない分譲万書を売却しました。 先週手続きが全部終わりました。 […]
2018年12月22日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 出会い系サイトで投資用マンションを売る輩 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 今回は、長年任意売却の現場にいる私でも驚いた事案をご紹介したいと思います。 タイトルにも書きましたが、出会い系サイトを利用して投資用マンションを売るという手口のお話しです。 出 […]
2018年9月22日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 不動産投資の不正融資。銀行員が不動産営業マンに協力している？ スマートデイズに始まって不動産投資破たんが次々と発生しています。 実際私の事務所にも、数多くの不動産投資破たんによる任意売却のご相談が寄せられています。 今回は、不動産投資資金を融資する銀行員と不動産営業マンの話です。 […]
