2021年11月15日 / 最終更新日 : 2021年11月16日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 相続放棄で借金返済回避をしたつもりが大きな落とし穴でピンチに 元気だったご主人が急死。事業をしており、その後処理をするうちに、会社の運転資金、未納税金、など4,000万もの多額の負債があることが判明。更に、前年入った税務調査により売り上げ除外を指摘されており、1600万もの修正申告 […]
2021年11月14日 / 最終更新日 : 2021年11月16日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 横浜市港南区からのご相談はリスケ失敗のご相談 今回のご相談者はリスケジュールをなさった方からのご相談です。 20年前に買った上大岡駅近くのマンション。新築から11年目に金利が一気に4％に上昇したことにより生活困難に。 リスケが大失敗！立て直せるはずの計画が破たん 銀 […]
2021年11月14日 / 最終更新日 : 2021年11月14日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 毎日貯金を崩す日々、住宅ローンももうすぐ払えなくなる 今回のご相談は、愛知県在住のＡ様から。悲痛な状況が届きました。 どんな状況なのか？どうすれば良いのか解説していきましょう。 真綿で首が閉まるような毎日 現在５６歳。５か月前にリストラに合い、再就職を探しているが、正規雇用 […]
2021年11月12日 / 最終更新日 : 2021年11月12日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 遠方にいる親の家を処分させて近くに呼びたいが親は反対！どうすれば良いのか？ こんにちは、任意売却の専門家、杉山善昭です。 今回はありがちな事例で、同じお悩みを抱えていらっしゃる方も多いと思いましたのでご紹介します。 ご実家は、とある関西の過疎化が進みかけている所。 御相談者は関東在住。高齢になっ […]
2021年11月5日 / 最終更新日 : 2021年11月5日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 税金申告漏れ！追徴課税逃れの任意売却はできるか？ 自営業を営んでいるというＫ様からのご相談。 税務調査が入り、申告漏れが発覚。意図的な脱税という判定までされ、マックスの7年前まで、遡られた挙句、追徴の税金は４００万円オーバーに。 幸い、不動産の査定は１，５００万円程度で […]
2021年11月2日 / 最終更新日 : 2021年11月2日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 妻が浮気して子供を連れて出てってしまった 人生詰んでるような状態でどうしようもありません 杉山先生よろしくお願いします。 人生詰んでるような状態でお先真っ暗。どうしようもありません。先週女房が子供を連れて家を出て行きました。寒い部屋で一人ぼっちです。 事の発端は […]
2021年10月24日 / 最終更新日 : 2021年11月22日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 横浜市のマンション.夫が亡くなったのに生命保険がおりない 今回は横浜市からのご相談です。ご相談者さんは女性のFさん67歳。 生命保険がおりて安泰のハズが 一昨年長年連れ添ったご主人が他界。長期の入院治療がなく、本人がそれほど苦しまずに天に召されたのは不幸中の幸いだったそう。 お […]
2021年9月18日 / 最終更新日 : 2021年9月18日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 年収700万の苦悩。離婚の現場と任意売却 住宅ローンが払えなくなって、自宅をどうしようか？というご相談を受けていると一定割合、離婚もセットになっていることがあります。 お金の切れ目が縁の切れ目なのか、縁が切れるからお金も切れるのか何とも言い難いです。 ただ、経済 […]
2021年9月17日 / 最終更新日 : 2021年9月17日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 離婚後ローンを払っていますがもう限界 今回のご相談者さんは、43歳女性。田中さん（仮名）ご主人とは離婚済み、お子さん一人と2人暮らし。 離婚時に財産分与はしておらず、夫名義の住宅ローンを払う変わりにそのまま住み続けるという約束で現在まで居住を継続。 子供は既 […]
2021年9月14日 / 最終更新日 : 2021年9月14日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 個人事業者の任意売却。経営判断をしないことで500万の損害が発生 今回のご相談者さんは52歳男性、妻、子供、両親と同居。福岡県福岡市の二世帯住宅に居住。 事業に失敗、高齢の両親を抱え多額の負債と未納税金 土地は父親名義、建物は父と相談者の共同所有。二世帯であるが、中で世帯が分かれている […]
