2022年9月10日 / 最終更新日 : 2022年9月11日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 不動産が競売になるデメリットはなんと21個 1.一生消えない差押え登記が勝手に不動産にされてしまう 住宅ローンの返済が一定期間遅れると、債権者である銀行が裁判所に不動産競売の申立てを行います。申請を受けた裁判所は書類に不備がない限り、民事執行法により所有者であるあ […]
2022年9月3日 / 最終更新日 : 2022年9月3日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 任意売却する際、家の中にある荷物は片付けるべき？ 任意売却をしたいけれど、家の中にたくさん不用品がある。この荷物一体どうしたら良いのだろうか。。。家を手放そうとするとこんな悩みも浮かぶのも自然かもしれません。 荷物を片付けないで家を売りたい というご心配をされていました […]
2022年7月17日 / 最終更新日 : 2022年7月17日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 位置指定道路の持分がない住宅を任意売却したい。トラブルを回避する方法は？ 位置指定道路（私道）に接する不動産の売却する際の問題点や障害、その理由、解決方法について解説しています。
2022年6月13日 / 最終更新日 : 2022年6月14日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 任意売却時の引越しのタイミング 「なるべく早く引っ越ししてください。」借金の問題解決のために相談した際、相談相手からこのようなことを言われる方がいらっしゃるようです。 確かに、単純売却の場合、先に引越しして室内に何もない状態のほうが売りやすいかもしれま […]
2022年6月12日 / 最終更新日 : 2022年6月12日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 ボケなど痴呆症（認知症）になってしまった場合の自宅、マンションの任意売却 【2018.11.15更新】認知症になってしまった親の不動産は売却することができるのか？について任意売却の専門家杉山善昭が解説。売却できる場合できない場合、その手続きの手法について記載されています。電話での無料相談も受付中TEL0120-961529
2022年5月29日 / 最終更新日 : 2022年5月29日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 うつ病で「他人と会いたくない」という場合の任意売却方法 こんにちは、杉山善昭です。今回は、「うつ病と任意売却」をテーマに話を進めて行きたいと思います。 奥様から「夫がうつ病で、人と話をすることが難しいのですが大丈夫でしょうか？」というご相談をよく受けます。 確かに、ご主人名義 […]
2022年4月12日 / 最終更新日 : 2022年4月26日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 住宅ローンが残っている家を売却したい。手順や相談できる場所は？ 【2019.4.16更新】住宅ローンが残っている不動産を売却する際のハードルとなる住宅ローンの返済。全部返しきれなくても売却できるのか？返済できない借金の処理はどうするのか？売却の依頼をする不動産会社の見分け方などについて任意売却の専門家杉山善昭が解説しています。
2022年3月27日 / 最終更新日 : 2022年3月27日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 競売手続き、届く書類で状況が分かります～通知書～ 競売の手続きが進むといろいろな書類が届きます。どれも似たような書面なので、見慣れない方は何の書類なのか？よく分からないと思います。 今回は競売手続きの中で発送される「通知書」について解説しましょう。 通知書が届くといよい […]
2022年3月21日 / 最終更新日 : 2022年3月21日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 マンションの管理費,修繕積立金の未納を解消する方法 住宅ローンを払うべきか？マンションの管理費、修繕積立金を払うべきか。。。 こんにちは任意売却の専門家杉山 善昭です。この記事はラジオ的に聞くことができます。 この記事を音声で聞く マンションにお住まいの方は、全員が管理費 […]
2022年3月10日 / 最終更新日 : 2022年3月10日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 任意売却、即相談できます 任意売却の相談をしたいけれど、なかなか時間が作れなくて。。。 早く相談しなければいけないのは、分かっているけれど、お仕事があったり、たまのお休みも家庭の用事があって相談しに行く時間を確保することができない方。 非常に多い […]
