2022年6月30日 / 最終更新日 : 2022年6月30日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 消費者、投資家、不動産会社の違い 一口に任意売却すると言っても、任意売却する相手が３タイプに分かれます。真っ先に思いつくのは、一般の消費者ですよね。その次は不動産会社でしょうか。売却相手として考えられるのはもう一つあり、投資家です。 では、この３つの相手 […]
2022年6月27日 / 最終更新日 : 2022年6月27日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 競売にかかったら先に引越ししたほうが良いのか？ 競売の手続き開始から立ち退きまでの流れ 裁判所から競売の通知が来たら直ぐに立ち退かなければいけないのか？知らないとドキドキしますよね。 競売は当事者の意識に関係なく、強制的に不動産を売却する法的な手続きですから厳格に手続 […]
2022年6月27日 / 最終更新日 : 2022年6月27日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム お金がない、お金が貯まらない。知られていない根本的な原因とは？ 今回はお金に関するお話をしたいと思います。私共のところにご相談にいらっしゃる方は、「住宅ローンのご返済が苦しくなってどうしよう」という方が多くいらっしゃいます。 「お金がない」という根本的なお悩みを抱えています。 お金が […]
2022年6月27日 / 最終更新日 : 2022年6月27日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 銀行が一括返済を要求する理由と対処方法 こんにちは任意売却コンサルタントの杉山 善昭です。今回は「銀行が一括返済を要求する理由」というテーマですまずは「住宅ローンってどんな商品？」という所からお話しましょう。 「え～っと変動金利と固定金利があって・・・」それは […]
2022年6月19日 / 最終更新日 : 2022年6月19日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム ボーナス払いの時期だけど払う余裕がない。という場合の対処法 今年が始まったと思ったら、もう半年が過ぎてしまいました。住宅ローンを抱えている方の中には、ボーナス払いをされている方も沢山、いらっしゃると思います。 「ボーナス払いが本当に厳しい」と感じているのはあなただけではありません […]
2022年6月16日 / 最終更新日 : 2022年6月16日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 住宅ローンが払えないから売るは正しい判断か？売る以外の方法はあるのか？ こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「住宅ローンの返済と不動産売却」のことについて分かりやすくお話をさせていただきます。住宅ローンが払えなくなった場合、まず真っ先に「せっかく買ったのに売らなきゃいけ […]
2022年6月2日 / 最終更新日 : 2022年6月2日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 不動産高値買取がありえる理由 こんにちは、任意売却の専門家杉山 善昭です。 「「高値で売却」はウソでも「高値買取」はある理由」というタイトルのブログです。「不動産の売却と買取」のことについて分かりやすくお話をさせていただきますので、宜しくお願いいたし […]
2022年5月31日 / 最終更新日 : 2022年5月31日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 大手不動産会社に不動産売却を頼むと売れにくい理由 【2019.4.30更新】大手不動産会社に不動産売却を依頼した際の傾向についての記事になります。 探していますというチラシについても、その背景について宅地建物取引士が解説。
2022年5月29日 / 最終更新日 : 2022年5月29日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 「このエリアの不動産を探しています」というチラシの本当 【2019.6.8更新】2019年最新版「このエリアで探しています」という不動産売却促進広告がなぜ配布されるのか？本当に探している人がいるのか？なぜ同じ会社の違う支店から同じようなチラシが撒かれるのか？任意売却の専門家杉山善昭が解説
2022年5月26日 / 最終更新日 : 2022年5月29日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 年金だけでは住宅ローンが払えない！そんな時はリースバックも 今日は、住宅ローン緊急相談室の杉山です。年金収入だけなのに住宅ローンを支払っていませんか？ 定年後も重くのしかかる住宅ローン 住宅ローンの完済年齢は75歳という所が多いですね。年金の支給開始は60歳。つまり、年金をもらう […]
