離婚からの任意売却相談

今回は埼玉県からのご相談です。

結婚を機にマイホームを購入したのですが、夫婦仲が悪化しわずか三年で離婚に。
妻は子供は家から引っ越し、今は一人で4LDKの家に一人暮らし。
もともと共働きで家計をまわしていたので、住宅ローンの支払ができなくなってしまった。

住宅ローン以外にも負債があり、数年前に民事再生法による債務整理をしたが、分割払いの約束だった弁護士料の支払いにも困る状態。

もうどうしてよいのか分からない。。。

という内容でした。

任意売却の相談現場ではよく聞くお話です。

どうしてこんな事になってしまったのでしょうか?
要因としてはいくつもあるのですが、直近の要因を一つあげましょう。

それは、民事再生をした。という点です。
念のためあることを確認したらやはりそうでした。

あなたはお分かりになりますか?

民事再生をしたときに、家計の見直しをしなかったことです

つまり、民事再生手続きだけをして、生活状況は確認も見直しもしなかったのです。
そのため、民事再生が認められても、家計は赤字体質のままだったのです。

このサイトでもよく書いていますが、任意売却をするのも、家を貸すのも、民事再生をするのも、全て手段にしか過ぎません。

重要なのは、何のためにこれらをやるのか?ということです。

「生活の正常化」のために他なりません。

生活が正常にならないのなら、民事再生をしても結局お金の無駄遣いです。
キャッシングをして住宅ローンを払うのも同じですね。

目先のことだけをクリアしても、根本を解決しないと意味ないのです。

病気もそうですよね?

残念ながら、当時民事再生をした専門家は、そういった点に配慮しないで、ただ単に手続きをしただけだったのでしょう。

マイホームは古くなればなるほど、一般的に価値が下がります。
つまり、見切りを早くつけたほうが、高く売れ、イコール借金を多く返すことができます。

借金を多く返すことができれば、後の生活は楽になります。

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