2015年7月12日 / 最終更新日 : 2019年12月6日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 既存不適格建築物の任意売却 今回のテーマは「既存不適格建築物の任意売却」です。 本題に入る前に、用語の説明をしましょう。 既存不適格建築物とは、建築基準法の改正により建築基準に適合しなくなってしまった建築物のことです。 簡単に言えば、建築当時は合法 […]
2013年12月2日 / 最終更新日 : 2019年1月30日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門用語 競売、買受可能価額とは？売却基準価額との関係を分かりやすく解説 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「競売における買受可能価額」のことについて分かりやすくお話をさせていただきます。 カテゴリーは任意売却の専門用語です。もっとも、「買受可能価額」とは競売の専門用語 […]
2013年10月26日 / 最終更新日 : 2020年6月17日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門用語 公売とは？ こんにちは、任意売却の専門家杉山 善昭です。 今回は「公売」のことについて分かりやすくお話をさせていただきます。 公売とはどんな制度？ 公売は「こうばい」と読みます。公に売ですから、何となく意味が分かるかもしれませんがそ […]
2013年10月13日 / 最終更新日 : 2018年12月4日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門用語 自己破産とは？ 自己破産って何だかかっこ悪いと感じていませんか？ こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 そもそも自己破産とは、何でしょう？ 返しきれない負債（借金）の返済が出来ない！と宣言することです。 自己破産を申請した […]
2013年10月12日 / 最終更新日 : 2019年5月6日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門用語 不動産流通の要、レインズとは？ こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は任意売却の不動産流通にかかせない「レインズ」について分かりやすく説明していきますね。 カテゴリーは「任意売却の専門用語」になります。 レインズとは略称で「Real […]
