2019年3月26日 / 最終更新日 : 2020年8月1日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 金融機関さんから離婚による共有不動産の任意売却案件ご紹介 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 今回はある金融機関さんのお話しです。 私の事務所では基本的に金融機関さんからのご紹介はお受けしていません。 何故かというと、金融機関さんからの依頼で任意売却をすると依頼者があい […]
2017年5月17日 / 最終更新日 : 2021年1月23日 宅地建物取引士杉山善昭 住宅ローン延滞関連記事 アサックスの借入れが返済ができず任意売却 こんにちは、任意売却のエージェントをしております杉山善昭です。 不動産担保金融でおなじみの、（株）アサックス:本社東京都渋谷区広尾 借主の信用情報が良くなくても、不動産の担保力を見て融資するところが特徴です。 今回の概要 […]
2014年10月8日 / 最終更新日 : 2017年8月14日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 共有者が協力してくれない任意売却 今回のテーマは「共有者が協力しない任意売却」です。 こんにちは、任意売却の専門家、杉山 善昭です。 お住まいを共有で購入することは良くある話で、珍しいことではありません。 共有の始まりとは 不動産を複数人で共同で所有する […]
2014年5月18日 / 最終更新日 : 2017年8月14日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 共有で所有するマンション管理費負担は自分の持分だけ？ こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「共有で所有するマンションの管理費や修繕積立金」のお話です。 共有というと、ご夫婦や、親子が多いでしょうか、相続が発生すると兄弟間の共有もあり得ますね。 例えば二 […]
2013年11月28日 / 最終更新日 : 2020年11月24日 宅地建物取引士杉山善昭 税金関連記事 元夫が固定資産税を払っていない場合どうなるか？ 【2019.3.31更新】共有者が固定資産税を払っていなかったとしたらどうなるのか？自分に何か実害があるのか？等について解説しているページです。
2013年4月21日 / 最終更新日 : 2017年8月14日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 不動産の共有者が行方不明な場合の任意売却 離婚などで共有者が行方不明になってしまっている状況で競売の通知が届いた。 このような場合、任意売却はできるのでしょうか？ 不動産の売買には所有者の意思確認が必要です。 共有者の内一人だけの持分だけを売却する場合は、単独で […]
2012年9月30日 / 最終更新日 : 2020年5月9日 宅地建物取引士杉山善昭 離婚関連記事 こんな離婚協議書は危険です こんにちは任意売却の専門家杉山 善昭です。 やりがちなNG離婚協議書とは？ 離婚協議書の中で ・夫が家を出る ・名義は妻にする ・夫の住宅ローンの名義を3年以内に妻に変える こんなことを決めたとしましょう。 たまに見る離 […]
2012年3月23日 / 最終更新日 : 2020年6月21日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 共有不動産、税金未納で差し押さえされた場合の対処法 「自分の権利だけ差押え登記された！」 こんにちは任意売却の専門家、杉山 善昭です。 今回は、共有不動産の差押さえについてお話を進めていきますね。 差押えることができる不動産は全体or自分の権利だけ？ 例えば、不動産を共有 […]
