2022年1月14日 / 最終更新日 : 2022年1月14日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 金利の優遇が無くなり住宅ローン返済不能に！ ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山善昭です。 今回は「金利優遇」のお話です。 昨今の低金利のおかげで、非常に安い金利で借りていらっしゃる方も多いと思います。金利が0.8% […]
2022年1月8日 / 最終更新日 : 2022年1月8日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 差押えられてしまう財産とは？ いつもお読みいただきありがとうございます。住宅ローン緊急相談室 代表相談員の杉山 善昭です。 今日は「どんなものが差押えになるの？」について解説したいと思います。気になりますよね？ この記事では、不動産の任意売却の話がメ […]
2021年12月26日 / 最終更新日 : 2021年12月26日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 引越ししない任意売却 「任意売却をする。」というとイコール「引越し」というイメージが浮かびますよね。 こんにちは、任意売却プロデューサーの杉山善昭です。 家を手放す行為も精神的に負担だと思いますが、マイホームを売却することよりも、引越しをする […]
2021年12月21日 / 最終更新日 : 2021年12月21日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却時の格安引越業者の探し方 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 任意売却をすると多くの場合、新しいお住まいに引越しをすることになります。ここで問題なのが、引越し代ですよね。 住宅金融公庫（住宅金融支援機構）の任意売却においては原則引越し費用 […]
2021年12月20日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 競売関連記事 競売とは？ ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 競売とかいて、「けいばい」とか「きょうばい」と呼びます。 一言で言うと、あなたの財産を裁判所で強制的に売却し、得た金銭を債権者で平等に分配する手続きです。 あなたの意思とは関 […]
2021年12月20日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 自己破産したときに妻や子供に迷惑がかかるか？ ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 住宅ローンなどが払えずにいると、どんどん未払い債務が増えていきます。同時に損害遅延金や違約金といったペナルティーも加算されていって […]
2021年12月19日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 自己破産すると税金はチャラ？ ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 いつもお読みいただきありがとうございます住宅ローン緊急相談室 室長の杉山 善昭です。 今日は相談が多い税金の滞納についてのお話です。税金は住宅ローンと違い、少々遅れてもそれほ […]
2021年12月19日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 共同所有の不動産、自分の権利だけ売る方法 ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 不動産を共有で持っていること。よくありますよね。代表的なものは、マイホーム購入による共有でご夫婦、親子などの共同所有です。 次に多いのが、相続が原因での兄弟間の共有でしょうか […]
2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却をするのに室内写真をネットに載せたほうが良いのか？ 今日は、債権者と販売価格の協議が整って、さぁ販売。となった際の話です。 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。一般的な不動産の広告は、文字だけではなく、様々な情報が掲載されていますよね。 間取図の他、外観の写真などで […]
2021年11月29日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却をするとブラックリストに載るのか？多くの人が誤解している事実とは？ ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 今回のお話は、任意売却とブラックリストです。 こんにちは、任意売却のスペシャリスト杉山善昭です。 よくある質問でもあるこのテーマ。誤解されることが多いです。 このご質問の裏に […]
