2022年1月24日 / 最終更新日 : 2022年1月24日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 執行官が家に来たいと言ってきた時の対応 昨日はローテーションで個人的にお休みでしたが、仕事があったので出社すると、タイミング良く任意売却の相談予約の電話がありました。 こんにちは任意売却コンサルタントの杉山 善昭です。このブログは「執行官が家に来たいと言ってき […]
2022年1月21日 / 最終更新日 : 2022年1月21日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 残業代が減って住宅ローンが払えない。 「残業があるので大体〇〇万円程度のお給料になりますよ。」という説明を聞いたから会社に入社したのに、いつの間にか経費削減、残業カット、ボーナスカット。 下手をすれば、仕事は減らないのに残業は付けられないのでタイムカードを押 […]
2022年1月21日 / 最終更新日 : 2022年1月21日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 住宅ローンの支払いが出来ないと リストラや病気などで働くことが出来ずに収入がなくなると、当然支出も厳しくなりますよね。 貯金が底をつくのは意外と早く、あっという間に滞納状態へ。。。 １回でも住宅ローンの支払いが遅れると、銀行に家を取り上げられてしまう！ […]
2022年1月20日 / 最終更新日 : 2022年1月20日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 一般媒介では任意売却ができないか？ 先日こんな話がありました。 債権者に聞いたら、「任意売却をする際に一般媒介でもいい」と言っていた。だから一般媒介でお願いしたい。 確かに任意売却をするのに、専任媒介でなくてはいけない。ということはありません。 しかし、私 […]
2022年1月20日 / 最終更新日 : 2022年1月21日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 不動産任意売却時に必要となる経費とは？ こんにちは任意売却の専門家杉山善昭です。今回は不動産の任意売却時に必要となる売却経費について解説しますね。 不動産を購入する際に、多額の経費がかかったのを覚えていらっしゃるでしょうか？購入に関しては、登記費用、火災保険、 […]
2022年1月18日 / 最終更新日 : 2022年1月18日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 自分で勉強すれは任意売却はできるか？ 株価が乱高下の原因はＨＦＴという自動高速取引が原因。麻生太郎財務大臣がコメントをしました。 株の売買を自分で判断して行うのではなく、機械で自動的に行う仕組みのようです。任意売却も自動でできたら楽ですね。 こんにちは任意売 […]
2022年1月17日 / 最終更新日 : 2022年1月17日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 競売を止める方法 「競売を止める方法」と聞いて何を感じるでしょうか？「どうぜ任意売却でしょ？」とか「そんな都合よくいく訳ない」という方が多いのではないかと思います。 しかし、任意売却でなくても競売を止めることは確かに可能です。 一番シンプ […]
2022年1月10日 / 最終更新日 : 2022年1月10日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 住宅ローン破綻の現場 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 新年が明けてもう１０日。早いですね。この記事をお読みの方は、住宅ローンのご返済にお困りになっている方だと思いますがどのような新年をお迎えになったでしょうか？ 弊社は１月 […]
2022年1月10日 / 最終更新日 : 2022年1月16日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 任意売却時、室内のリフォームは必要？ 任意売却の手法の内、単純売却をする事になった場合、販売の対象となるのは、一般の消費者です。 さて、この場合室内のリフォームはしたほうがよいのか？と言うことについて一緒に考えていきたいと思います。 中古市場におけるリフォー […]
2021年12月26日 / 最終更新日 : 2022年1月16日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 頼んではいけない任意売却業者 ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 裁判所の手続きが始まると、任意売却業者から一斉にダイレクトメールが届きます。大量に届くダイレクトメール。裁判所で「これからこの不動産を競売にかけますよ」という発表があるのです […]
