2015年9月19日 / 最終更新日 : 2017年8月20日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却をした方が良い人とは？ 「任意売却という不動産売却方法があることは分かった。でも、自分の場合も任意売却をした方が良いのか？を知りたい。」というご相談を良く聞くので、今回は、任意売却をした方が良い人について書きたいと思います。 と言っても難しい話 […]
2015年6月16日 / 最終更新日 : 2021年1月23日 宅地建物取引士杉山善昭 競売関連記事 建物明渡しの強制執行 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 今回のテーマは「建物明渡しの強制執行」です。 住宅ローンが払えずに競売にかかってしまうと、購入者から立退きの要求がなされます。 「引越先が見つからない」 「お金がない」 「ペッ […]
2015年1月11日 / 最終更新日 : 2019年5月3日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 競売にかけられたマンションを売る方法。住み続ける売却法もあり 【2019.4.22更新】競売の申立てがなされたマンションを任意売却する時に必要な情報を掲載しています。 マンションだけでなく戸建ての場合でも同様の考え方で大丈夫です。
2014年7月3日 / 最終更新日 : 2018年6月27日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却成功事例 未納管理費訴訟からの任売成功【来店回数0回】 この記事はラジオ的に音声でもお聞きいただけます。 ◎このような状況でした 【債権者又は金融機関】 マンションの管理組合、国民健康保険、固定資産税 【お支払いができなくなった理由】 パートの仕事をしているが収入が不安定 【 […]
2014年4月21日 / 最終更新日 : 2018年10月17日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却成功事例 競売申立てを交渉でストップして任意売却成功 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 今回は「競売申立てを止めて任意売却成功」についてのお話です。 こちらの事例では、離婚が原因でご主人が転居した後、奥様が居住していたのですが マンションの管理費も修繕積立金も未納 […]
2014年4月5日 / 最終更新日 : 2017年8月16日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却成功事例 リースバック＆買戻し予約で任売成功【来店回数0回】 ◎このような状況でした 【債権者又は金融機関】 アプラス、固定資産税、他クレジットカード 【お支払いができなくなった理由】 リストラ後の就職が決まらなかった 【滞納期間】 競売申立てられ後１ヶ月 【相談者の希望】 なにし […]
2014年2月5日 / 最終更新日 : 2017年8月16日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却成功事例 相模原市中央区のマンション、競売取下げ成功 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 今回は「相模原市中央区のマンション、競売取下げ成功」についてのお話です。 平成25年4月に初めてお会いしてから約9ヶ月かかりました。 一見、大変だったから9ヶ月もかかっ […]
2014年1月10日 / 最終更新日 : 2017年8月8日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 住宅ローン破綻の現場 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山 善昭です。 新年が明けてもう１０日。早いですね。 この記事をお読みの方は、住宅ローンのご返済にお困りになっている方だと思いますがどのような新年をお迎えになったでしょうか？ 弊社は１ […]
2013年11月14日 / 最終更新日 : 2018年12月2日 宅地建物取引士杉山善昭 競売関連記事 競売になったことを役所が知る理由 こんにちは、任意売却の専門家杉山 善昭です。 今回は「競売の申し立てと役所の関係」のことについてです。 銀行があなたの家を競売にかけるために、裁判所に申請書を提出すると 裁判所は書類の審査を行います。 民事執行法では、「 […]
2013年10月26日 / 最終更新日 : 2020年6月17日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門用語 公売とは？ こんにちは、任意売却の専門家杉山 善昭です。 今回は「公売」のことについて分かりやすくお話をさせていただきます。 公売とはどんな制度？ 公売は「こうばい」と読みます。公に売ですから、何となく意味が分かるかもしれませんがそ […]
