2022年1月20日 / 最終更新日 : 2022年1月21日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 不動産任意売却時に必要となる経費とは？ こんにちは任意売却の専門家杉山善昭です。今回は不動産の任意売却時に必要となる売却経費について解説しますね。 不動産を購入する際に、多額の経費がかかったのを覚えていらっしゃるでしょうか？購入に関しては、登記費用、火災保険、 […]
2022年1月14日 / 最終更新日 : 2022年1月14日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 金利の優遇が無くなり住宅ローン返済不能に！ ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 こんにちは、住宅ローン緊急相談室の杉山善昭です。 今回は「金利優遇」のお話です。 昨今の低金利のおかげで、非常に安い金利で借りていらっしゃる方も多いと思います。金利が0.8% […]
2022年1月8日 / 最終更新日 : 2022年1月8日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 差押えられてしまう財産とは？ いつもお読みいただきありがとうございます。住宅ローン緊急相談室 代表相談員の杉山 善昭です。 今日は「どんなものが差押えになるの？」について解説したいと思います。気になりますよね？ この記事では、不動産の任意売却の話がメ […]
2021年12月26日 / 最終更新日 : 2021年12月26日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 引越ししない任意売却 「任意売却をする。」というとイコール「引越し」というイメージが浮かびますよね。 こんにちは、任意売却プロデューサーの杉山善昭です。 家を手放す行為も精神的に負担だと思いますが、マイホームを売却することよりも、引越しをする […]
2021年12月21日 / 最終更新日 : 2021年12月21日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却時の格安引越業者の探し方 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 任意売却をすると多くの場合、新しいお住まいに引越しをすることになります。ここで問題なのが、引越し代ですよね。 住宅金融公庫（住宅金融支援機構）の任意売却においては原則引越し費用 […]
2021年12月20日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 競売関連記事 競売とは？ ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 競売とかいて、「けいばい」とか「きょうばい」と呼びます。 一言で言うと、あなたの財産を裁判所で強制的に売却し、得た金銭を債権者で平等に分配する手続きです。 あなたの意思とは関 […]
2021年12月20日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 自己破産したときに妻や子供に迷惑がかかるか？ ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。 住宅ローンなどが払えずにいると、どんどん未払い債務が増えていきます。同時に損害遅延金や違約金といったペナルティーも加算されていって […]
2021年12月19日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 自己破産すると税金はチャラ？ ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 いつもお読みいただきありがとうございます住宅ローン緊急相談室 室長の杉山 善昭です。 今日は相談が多い税金の滞納についてのお話です。税金は住宅ローンと違い、少々遅れてもそれほ […]
2021年12月19日 / 最終更新日 : 2022年1月15日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 共同所有の不動産、自分の権利だけ売る方法 ↑こちらの記事は動画でもご確認いただけます。 不動産を共有で持っていること。よくありますよね。代表的なものは、マイホーム購入による共有でご夫婦、親子などの共同所有です。 次に多いのが、相続が原因での兄弟間の共有でしょうか […]
2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却をするのに室内写真をネットに載せたほうが良いのか？ 今日は、債権者と販売価格の協議が整って、さぁ販売。となった際の話です。 こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。一般的な不動産の広告は、文字だけではなく、様々な情報が掲載されていますよね。 間取図の他、外観の写真などで […]
