2021年1月24日 / 最終更新日 : 2021年1月24日 宅地建物取引士杉山善昭 住宅ローン延滞関連記事 住宅ローンを一括で返せと銀行から言われた後に分割払いはできる？ こんにちは、任意売却の専門家、宅建士の杉山善昭です。 今回は、住宅ローンが払えず、銀行から一括返済の要求がされてしまった後に「なんとか分割で」という要求、折衝ができるのか？ 解説していきたいと思います。 債権者から一括で […]
2019年6月10日 / 最終更新日 : 2021年1月23日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却役立ち情報 引越しの準備は買主が決まってからではなく任意売却がスタートしてから 任意売却をすることになったら直ぐに引越しをしなくてはならない。ということはありません。 具体的には買主が決まってから不動産を引渡すまでの猶予は大体2か月程度。 従って、引越しのリミットは買主が決まってから概ね1か月半位が […]
2018年11月1日 / 最終更新日 : 2021年1月23日 宅地建物取引士杉山善昭 住宅ローン延滞関連記事 住宅ローンの残っているマンションを売却する方法 【2018.11.15更新】住宅ローンが残っているマンションを売却することはできるのでしょうか？結論から言うと「できます」しかし条件がありますので注意が必要です。任意売却の専門家杉山善昭がローン返済中のマンションを売却する際の注意点について解説。無料の電話相談にも対応TEL0120-961529
2018年10月8日 / 最終更新日 : 2021年1月23日 宅地建物取引士杉山善昭 競売関連記事 滞納しなくても任意売却できた方が早く売却できてみんなにとって得では？ 【質問】早く任意で売却の活動に取り掛かったほうが全員得では？ 任意売却は3～6ヶ月滞納してからとの事でしたが、それを待たずに、任意売却をする方法、期限の損失?っというんでしたっけ、早くすると、何かデメリットがあるんでしょ […]
2018年4月23日 / 最終更新日 : 2021年1月23日 宅地建物取引士杉山善昭 住宅ローン延滞関連記事 親が亡くなって住宅ローンが払えなくなりました 今回のご相談はマンションです。 神奈川県大和市。田園都市線中央林間駅近くの物件です。 親から引き継いだマンションで悩んでいます 元はお父様が購入したマンション。訳あって途中で私（娘）に名義変更しました。 相続ではなく、銀 […]
2018年1月14日 / 最終更新日 : 2019年3月30日 宅地建物取引士杉山善昭 ご相談事例 横浜市のマンション.夫が亡くなったのに生命保険がおりない 今回は横浜市からのご相談です。 ご相談者さんは女性のFさん67歳。 生命保険がおりて安泰のハズが 一昨年長年連れ添ったご主人が他界。 長期の入院治療がなく、本人がそれほど苦しまずに天に召されたのは不幸中の幸いだったそう。 […]
2018年1月7日 / 最終更新日 : 2020年12月31日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 不動産査定書の流通性比率って何ですか？ 【2019.6.8更新】不動産査定に記載される「流通性比率」とは？同じ立地の土地なのに、面積次第でなぜ単価が変わるのか？営業マンが使う万能薬「流通性比率」不動産の価格の謎について、任意売却の専門家杉山善昭が解説しています。
2017年10月16日 / 最終更新日 : 2021年1月23日 宅地建物取引士杉山善昭 住宅ローン延滞関連記事 住宅ローンが払えないと自己破産、競売、差押え？結局どうなるのか？ 【2019.3.31更新】住宅ローンが払えなくなる理由、遅れそうな場合の対処方法、延滞月数別の説明、競売になった場合や任意売却について網羅しているページになります。解説は任意売却の専門家杉山善昭
2017年9月11日 / 最終更新日 : 2018年10月2日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却は目的ではなく手段 こんにちは任意売却の専門家杉山善昭です。 よく誤解されている事なので、コラムにしていようと思います。 この記事はラジオ的に音声で聞くことができます。 タイトルにもある通り、任意売却は手段にしか過ぎないという事です。 住宅 […]
2017年8月31日 / 最終更新日 : 2019年6月10日 宅地建物取引士杉山善昭 任意売却の専門家杉山善昭コラム 任意売却業務を行う不動産会社の役割は、「買主を探すこと」ではありません 今回は、不動産を売りたいと思っている不動産所有者の大部分が勘違いしていることを記事にしたいと思います。 結論から言うと、タイトル通り、任意売却売却業務を行う不動産会社の役割は、「買主を探すこと」ではありませんというそのも […]
